近期各大媒体纷纷反映，市区拆迁房房价节节攀升，小编也在朋友圈中刷出这么一则信息。↓
（新闻来源：温州之声）
为此小编特地找到买房帮帮团核实情况，得出的结论是：
完全属实！
以下是小编调查到的情况。
1梧田
由于拆迁户短期内买不到周边合适的商品房，出租的老房子也供不应求，梧田的新老小区一齐涨价。一些老旧小区涨价幅度达到了-元/㎡。新小区中以香缇公馆和同人欣园为代表，香缇公馆涨价了近元/㎡，目前价位2元/㎡左右。同人欣园由于面积大，涨价幅度略小一些，涨价多元/㎡，目前价位元/㎡。
2
桥儿头
桥儿头靠马路的拆迁房上涨明显，价格高达2-元/㎡。小区里非拆迁房上涨幅度不大，单价在-元/㎡左右。但60-80㎡面积段的房源供不应求，单价稍高一些。
3
上陡门
周边老房的拆迁与即将拆迁，大部分人选择货币安置，购买群体比较大。拆迁户生活习惯的缘故，他们大部分会就近购买上陡门的房子。因此上陡门近期小面积段的房价上涨较大。不过5月份以来，上陡门房价开始趋于平稳。目前二手房库存较多，老小区60-80㎡基本价位元/㎡左右，以3-5楼为主。
4
信河街
信河街房源自从被划入拆迁范围后，价格猛涨-元/㎡。目前落地房均价在元/㎡左右，六中学区房的话均价0元/㎡左右。
近来老小区价格飞涨原因
1.拆迁户的推动。拆迁户拿到货币补偿后，选择总价低的老小区作为过渡房源，由此推动了老小区价格上涨。
2.货币补偿的刺激。按照目前高标准的货币补偿政策，老小区一旦被纳入拆迁计划会身价倍张。
3.投机者的拆迁预期使然。曾经网上疯传过一则关于拆迁计划的帖子，里面一一列举了进入拆迁改造计划的小区名单，虽然后来被辟谣了，但人们仍然相信这些拆迁名单不是空穴来风的，至少说明政府有拆迁改造方面的打算。这让投机者嗅到了商机，如果买到即将拆迁的老房子，还是有利可图的。投机者的进入也让老小区更受欢迎了。
你家附近的小区最近涨价厉害吗？在留言区里分享一下涨幅情况呗。
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咸鱼